不動産用語集

買主

土地・戸建て・マンションなどの購入を検討している買主に関係する不動産ニュースをまとめています。物件価格や住宅ローン、税制、契約制度、災害リスクなど、購入判断に役立つ情報を確認できます。
28件の用語
けんちくきじゅんほうじょうのどうろ
建築基準法上の道路
建築基準法上の道路とは、同法42条に定められた道路です。見た目が道路であるか、公道か私道かだけでは決まらず、土地に建物を建...
こくちじこう
告知事項
告知事項とは、不動産取引の判断に重要な影響を与えるため、売主や貸主、不動産会社から相手方へ伝えるべき事実を指す実務上の呼...
えぬおーあい
NOI
NOIとは「Net Operating Income」の略で、不動産が生み出す収入から、その物件を運営するための費用を差し引いた純収益です。借...
けんぺいりつ
建ぺい率
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合です。建物を真上から見たとき、敷地のどの程度まで建物で覆えるかを示し、用途地...
ようせきりつ
容積率
容積率とは、敷地面積に対する建物の延べ面積の割合です。敷地に合計どの程度の床面積を建てられるかを示し、用途地域などによる...
ちょうきしゅうぜんけいかく
長期修繕計画
長期修繕計画とは、マンションの外壁、屋上防水、給排水管、エレベーターなどについて、将来予定する修繕工事の時期と概算費用を...
かんりひ
管理費
管理費とは、分譲マンションの共用部分や日常的な管理に必要な費用として、区分所有者が管理組合へ支払うお金です。共用部の清掃...
じっしつりまわり
実質利回り
実質利回りとは、不動産投資の家賃収入から管理費、修繕費、税金など一定の支出を差し引き、投資額に対して実際にどの程度の収益...