不動産用語集

所有者

土地や建物、マンションなどの不動産所有者に関係するニュースをまとめています。固定資産税、維持管理、空き家対策、法改正、災害リスクなど、所有と管理に影響する情報を確認できます。
12件の用語
ようとちいき
用途地域
用途地域とは、住宅、商業、工業など市街地の土地利用を計画的に分ける地域区分です。地域ごとに建てられる建物の用途や規模が異...
とうきじこうしょうめいしょ
登記事項証明書
登記事項証明書とは、土地や建物の所在地・面積・所有者・抵当権など、登記記録の内容を法務局が証明する書面です。一般に登記簿...
しょゆうけんほぞんとうき
所有権保存登記
所有権保存登記とは、新築建物などについて、最初の所有者を権利部甲区へ登記する手続きです。すでにある所有権を別の人へ移す所...
しゅうぜんつみたてきん
修繕積立金
修繕積立金とは、分譲マンションの外壁、防水、給排水設備など、共用部分の将来の計画修繕に備えて区分所有者が積み立てる資金で...
ていとうけん
抵当権
抵当権とは、住宅ローンなどの返済ができなくなった場合に備えて、金融機関などが土地や建物を担保にする権利です。所有者は通常...
せつどうぎむ
接道義務
接道義務とは、建物を建てる敷地が、原則として建築基準法上の道路に一定以上接していなければならないというルールです。一般的...
こくちじこう
告知事項
告知事項とは、不動産取引の判断に重要な影響を与えるため、売主や貸主、不動産会社から相手方へ伝えるべき事実を指す実務上の呼...
けんぺいりつ
建ぺい率
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合です。建物を真上から見たとき、敷地のどの程度まで建物で覆えるかを示し、用途地...
ようせきりつ
容積率
容積率とは、敷地面積に対する建物の延べ面積の割合です。敷地に合計どの程度の床面積を建てられるかを示し、用途地域などによる...
ちょうきしゅうぜんけいかく
長期修繕計画
長期修繕計画とは、マンションの外壁、屋上防水、給排水管、エレベーターなどについて、将来予定する修繕工事の時期と概算費用を...