不動産用語集

建物・中古住宅

建物の構造、耐震性、断熱性能、劣化状況、建物検査などに関する用語をまとめています。中古住宅の状態や将来必要になる修繕を確認し、購入後のリスクを判断するために役立つ知識を解説します。
7件の用語
ぶっけんじょうきょうとうほうこくしょ
物件状況等報告書
物件状況等報告書とは、売主が知っている土地・建物の不具合、修繕履歴、境界、近隣関係などを買主へ伝えるための書面です。告知...
ふたいせつびひょう
付帯設備表
付帯設備表とは、中古住宅と一緒に引き渡す給湯器、エアコン、照明、キッチン設備などについて、有無や故障状態を売主・買主で確...
しょゆうけんほぞんとうき
所有権保存登記
所有権保存登記とは、新築建物などについて、最初の所有者を権利部甲区へ登記する手続きです。すでにある所有権を別の人へ移す所...
せつどうぎむ
接道義務
接道義務とは、建物を建てる敷地が、原則として建築基準法上の道路に一定以上接していなければならないというルールです。一般的...
せっとばっく
セットバック
セットバックとは、幅の狭い道路に接する敷地で建物を建て替えるときなどに、道路の中心線や反対側の境界から一定距離まで敷地側...
けんぺいりつ
建ぺい率
建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合です。建物を真上から見たとき、敷地のどの程度まで建物で覆えるかを示し、用途地...
ようせきりつ
容積率
容積率とは、敷地面積に対する建物の延べ面積の割合です。敷地に合計どの程度の床面積を建てられるかを示し、用途地域などによる...