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不動産用語集
契約・重要事項
不動産売買における重要事項説明、売買契約、手付金、契約解除や特約などに関する用語をまとめています。契約内容や取引条件を正しく理解し、見落としや認識の違いを防ぐためにご活用ください。
14件の用語
じゅうようじこうせつめい
重要事項説明
重要事項説明とは、不動産の売買契約を結ぶ前に、宅地建物取引士が物件と取引条件の重要な内容を買主へ説明する手続きです。契約...
きけんふたん
危険負担
危険負担とは、売買契約後から引渡しまでに、地震や火災など当事者双方の責任ではない原因で物件が滅失・損傷した場合、誰がどの...
くーりんぐおふ
クーリング・オフ
不動産取引のクーリング・オフとは、宅地建物取引業者が売主で、事務所等以外の一定の場所で申込みや契約をした場合に、買主が定...
ぶっけんじょうきょうとうほうこくしょ
物件状況等報告書
物件状況等報告書とは、売主が知っている土地・建物の不具合、修繕履歴、境界、近隣関係などを買主へ伝えるための書面です。告知...
ふたいせつびひょう
付帯設備表
付帯設備表とは、中古住宅と一緒に引き渡す給湯器、エアコン、照明、キッチン設備などについて、有無や故障状態を売主・買主で確...
ばいばいけいやくしょ
売買契約書
売買契約書とは、土地や建物をいくらで、いつ、どのような条件で引き渡すかを売主と買主が合意した書面です。取引後の判断基準に...
もうしこみしょうこきん
申込証拠金
申込証拠金とは、不動産の購入申込みをする際に、購入意思を示す目的で預けることがある金銭です。売買契約締結後の手付金とは異...
いやくきん
違約金
違約金とは、売主または買主が契約上の義務を果たさず、契約違反となった場合に支払う金額として契約で定めるものです。手付解除...
けいやくふてきごうせきにん
契約不適合責任
契約不適合責任とは、引き渡された不動産が、種類・品質・数量などの点で売買契約の内容に合っていないときに、売主が負う責任で...
ろーんとくやく
ローン特約
ローン特約とは、住宅ローンなどの融資を利用して不動産を購入するとき、予定した融資を受けられなかった場合に売買契約を解除で...