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不動産用語集
不動産投資・管理
不動産投資の収益計算、物件運用、入居者募集、賃貸管理や投資リスクに関する用語をまとめています。投資物件を選ぶときや、購入後の収益性・管理方法を検討するときに役立つ基礎知識を解説します。
4件の用語
ひょうめんりまわり
表面利回り
表面利回りとは、賃料収入を物件価格などの投資額で割って示す、不動産投資の簡易的な収益指標です。管理費、修繕費、税金、空室...
えぬおーあい
NOI
NOIとは「Net Operating Income」の略で、不動産が生み出す収入から、その物件を運営するための費用を差し引いた純収益です。借...
じっしつりまわり
実質利回り
実質利回りとは、不動産投資の家賃収入から管理費、修繕費、税金など一定の支出を差し引き、投資額に対して実際にどの程度の収益...
かんりいたくけいやく
管理委託契約
マンションの管理委託契約とは、管理組合が管理会社へ管理事務の全部または一部を委託する契約です。事務管理、管理員、清掃、建...