不動産用語集

売主

土地・戸建て・マンションなどの売却を検討している売主に関係する不動産ニュースをまとめています。不動産価格や税制、仲介制度、売買契約、市場動向など、売却判断に役立つ情報を確認できます。

18件の用語

じゅうようじこうせつめい

重要事項説明

重要事項説明とは、不動産の売買契約を結ぶ前に、宅地建物取引士が物件と取引条件の重要な内容を買主へ説明する手続きです。契約...

きけんふたん

危険負担

危険負担とは、売買契約後から引渡しまでに、地震や火災など当事者双方の責任ではない原因で物件が滅失・損傷した場合、誰がどの...

とうきじこうしょうめいしょ

登記事項証明書

登記事項証明書とは、土地や建物の所在地・面積・所有者・抵当権など、登記記録の内容を法務局が証明する書面です。一般に登記簿...

ぶっけんじょうきょうとうほうこくしょ

物件状況等報告書

物件状況等報告書とは、売主が知っている土地・建物の不具合、修繕履歴、境界、近隣関係などを買主へ伝えるための書面です。告知...

ふたいせつびひょう

付帯設備表

付帯設備表とは、中古住宅と一緒に引き渡す給湯器、エアコン、照明、キッチン設備などについて、有無や故障状態を売主・買主で確...

れいんず

レインズ

レインズ（REINS）とは、国土交通大臣の指定を受けた不動産流通機構が運営する、不動産会社向けの物件情報共有システムです。売...

ちゅうかいてすうりょう

仲介手数料

仲介手数料とは、不動産会社の媒介によって売買や賃貸借の契約が成立したときに、その業務の対価として支払う費用です。法律に基...

ばいばいけいやくしょ

売買契約書

売買契約書とは、土地や建物をいくらで、いつ、どのような条件で引き渡すかを売主と買主が合意した書面です。取引後の判断基準に...

いやくきん

違約金

違約金とは、売主または買主が契約上の義務を果たさず、契約違反となった場合に支払う金額として契約で定めるものです。手付解除...

けいやくふてきごうせきにん

契約不適合責任

契約不適合責任とは、引き渡された不動産が、種類・品質・数量などの点で売買契約の内容に合っていないときに、売主が負う責任で...