住宅ローン5,000万円の月々返済額は？返済期間・金利別シミュレーション

計算の前提

元利均等返済・全期間を通して同一金利・ボーナス返済なし・融資手数料、保証料、団信上乗せ、印紙、登記費用などは含みません。

5,000万円を35年・年利1%で借りる場合、月々の返済額は141,143円です。

横軸は年利、各線は返済期間を表します。標準返済期間は太い線で示しています。正確な金額は直後の比較表でも確認できます。

5,000万円の返済期間・金利別月々返済額
返済期間	年利0.5%	年利0.8%	年利1% 標準金利	年利1.2%	年利1.5%	年利2%
20年	218,967円	225,514円	229,947円	234,436円	241,273円	252,942円
25年	177,335円	183,944円	188,436円	192,997円	199,968円	211,927円
30年	149,595円	156,268円	160,820円	165,454円	172,560円	184,810円
35年標準返済期間	129,793円	136,530円	標準条件：141,143円	145,851円	153,092円	165,631円
40年	114,952円	121,755円	126,428円	131,210円	138,586円	151,413円

元利均等返済・全期間同一金利・ボーナス返済なしで計算します。

単純計算上の目安であり、住宅ローン審査の通過を保証するものではありません。

計算結果は元利均等返済、全期間同一金利、ボーナス返済なしの前提による概算です。

実際の返済額は金融機関の計算方法、金利変更、手数料などにより異なります。

必要年収は単純計算上の目安であり、住宅ローン審査の通過を保証するものではありません。